Продам торговое помещение 54040.0 м² город Москва метро Тропарёво улица Академика Варги 8к/1

Пожаловаться Редактировать

KP4159 Собственник продает многофункциональный торгово-офисный комплекс класса "B+" - "Лейпциг". Комплекс включает в себя 54 040 кв.м., из них: - 16 этажный Бизнес-центр класса В+ общей площадью 17 893 кв.м.; - 2-х этажный универмаг Европейской моды "ХЦ" площадью более 10 000 кв.м.; - фитнес центр; супермаркет "Перекресток"; кафе; бильярдный клуб; отделение банка; столовая, кафетерий для посетителей Бизнес-центра. - подземная автостоянка на -1, -2, -3 этажах общей вместимостью 656 м/мест; открытая автостоянка на 120 м/мест; двухпостовая мойка для легковых автомобилей; На первом этаже Бизнес-центра расположены ресепшн, административные помещения, столовая. Со второго этажа по шестнадцатый - офисные помещения. В состав комплекса входит башня высотой 16 этажей с панорамными видами на Москву. Современный дизайн бизнес-центра выполнен в спокойных тонах, в отделке помещений и фасада использованы натуральные камни и материалы Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Год постройки 1984, год реконструкции 2011. Земельный участок в аренде до 2068 г. МАП - 25 000 000 руб., ГАП - 300 000 000 руб., доходность - 12.5%, окупаемость - 8 лет Продажа актива от резидента РФ. Цена включает НДС. 2 400 000 000 ₽