Описание
Продажа торгового помещения 467 м2 с арендатором сеть фитнесс-студий на Холодильном переулке 3к1с2 (3 минуты пешком от метро Тульская). Территория Бизнесс-Парка Рябовской Мануфактуры. Помещение 467 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3-5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии Бизнесс-Парка Рябовской Мануфактуры, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении резидентов-арендаторов Бизнесс-Парка: Коворкинги, офисы, рестораны, кафе Арендатор: сеть Фитнесс-студий, месячная арендная плата 1 526 175 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с июня 2024 года. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 10 лет. Стоимость 186 880 000 млн. рублей. Без комиссии.