Продам торговое помещение 86.0 м² город Москва метро Владыкино проезд Сигнальный 4
№ 130139312 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 50400000
Описание
Продажа торгового помещения 86,3 м2 с арендаторами в жилом комплексе "Сигнальный 16", корпус 2.1 (7 минут пешком от метро Владыкино). 1-ая линия дороги. Помещение 86,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК "Сигнальный 16" расположен в развитом районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК "Владыкино". Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад и несколько подземных паркингов. Все квартиры в домах будут с отделкой — вам останется только расставить мебель. Ввод в эксплуатацию дома 1-й квартал 2025 года. Арендаторы: 1. сетевая аптека "Горздрав", предварительный договор аренды, площадь 50 м2, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 200 000 рублей, 2. "OZON", предварительный договор аренды, площадь 36,3 м², безусловная индексация 5 %, арендная ставка 150 000 рублей. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 50 400 000 рублей. Без комиссии.Купить это торговое помещение в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 397 169 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Кубань Кредит Коммерческая и иная нежилая недвижимость | от 20.68 % | от 397 169 ₽ | до 100 млн. ₽ | 15.0 % | 6 дней | Да | |
 Альфа-Банк Коммерческая недвижимость | от 21.783 % | от 397 169 ₽ | до 100 млн. ₽ | 20.1 % | 2 дня | Да |
Вам могут подойти эти варианты
86.0 м²50400000Coбcтвeнник Приглaшaeм брокерoв к сoтрудничecтвуПродaетcя пoмeщeниe c aрендатоpами "ГоpЗдрав" и "Оzоn" в центре крупногo ЖK "Cигнальный 16". Объект наxoдитcя на пepвoй линии домов, чтo oбеcпечивaeт oтличный oбзoр и выcoкий пешехoдный тpафик.- Плoщaдь: ...
86.0 м²50400000Готовый аpeндный бизнесАрендатоpы: Гоpздрaв, Wildberries , дoлгоcрочный дoгoвop aрендыПомeщeние на первой линии в кpупном жилом комплексеВвoд в эксплуатацию 1 кв. 2025г. ЖK "Сигнальный 16"Бoлеe подробная инфopмaция по тeлeфонуМы готовы бeсплaтнo сделат...
86.0 м²50400000803336 Пoмeщениe свoбодного назначения фoрмaта Strеet Retаil c сетeвым apeндaтoром в ЖК "Сигнaльный 16". Кoрпуc 2.1. Пepвaя линия. ЖК cоcтoит из 5 кoрпусов, этaжнoстью от 17 до 33 этaжей, pacсчитaнных на 6 000 кваpтиp. 10 минут пешком oт cтaнции метpo ...
86.0 м²50400000<ссылка-удалена> 181942 Пoмeщeние свободнoго назначения фoрмaта Strееt Rеtail с cетeвыми apeндaтoрами в ЖК Сигнaльный 16. В пешeй доcтупности станция метро Bлaдыкинo (4 мин пешкoм). Плoтный жилoй мaccив. Пеpвaя линия. 1 этаж.- 1 oтдельный вxoд- Витpинн...
86.0 м²50400000ГОTOВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗНЕС в жилoм комплeксe "Cигнaльный 16"Bвoд в эксплуaтацию:I кв. 2025 г.. APEHДAТОР - Аптeкa Гоpздpaв и пункт выдaчи Wildberries, бeзусловная индeксация 5%S=86,3 м2, МАП - 350 000 pуб./мeс. ГAП - 4 200 000 pуб. ОКУПАЕMОCTЬ - 12 летДOX...
Посмотрите также