Описание
Продажа торгового помещения 80,8 м2 с арендатором пекарня "Буханка" в ЖК "Митинский Лес", корпус 2.4 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Сдача в 3 кв. 2025 г. Первый этаж 80,8 м2, открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 16 кВт. Качественный ремонт от арендатора. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. Количество жителей около 37 500 чел. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года. Арендатор: пекарня "Буханка", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 34 000 000 рублей. Без комиссии.