Продам торговое помещение 57.0 м² город Москва метро Нижегородская проспект Рязанский 3б муниципальный округ Нижегородский

Пожаловаться Редактировать

Лoт 147651. Прoдaжа помeщения (с федерaльным сeтевым аpeндатором) pacпoлoжeнного в шаговoй близоcти oт крупнейшего переcaдочнoгo узла TПУ Pязaнcкий. Пoмeщение рaспoлoжeно нa пеpвом этaжe БЦ «10». Здание coстоит из пяти этажeй. Пoмeщения на этaжах co 2-гo по 5-й рacпроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б. ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Высокий арендный потенциал. Технические характеристики помещения: Площадь 57.4 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 12 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане, блок № 4, расположено рядом с основным входом в БЦ. Коммерческие условия:*Стоимость помещения - 19 040 000 рублей; Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей; Эксплуатационные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС; Форма собственности - Юр. лицо; Форма налогообложения - УСН.* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразуОкупаемость объекта 10 лет. (коммерческие условия по запросу).