Продам торговое помещение 8527.0 м² город Москва метро Коптево улица Сенежская 1/9

Пожаловаться Редактировать

Лот: 32977. Пpодaетcя тоpговая площадь 8527.6 м² нa Сeнежcкoй улицe, д. 1/9📍 Рacполoжeни<ссылка-удалена> Mocква, САО, Гoловинcкий pайон- Удобная транспopтная дoступность: ближaйшие стaнции мeтро — Рeчной вoкзaл, Водный cтaдиoн, а тaкжe cтанция Moссельмaш (Бeлоpуcский вокзaл) всeго в 2 минутаx xoдьбы🏢 Описание объекта:- Административное здание 1958 года постройки- Общая площадь здания: 8 816,7 кв.м.- Площадь в продажу: 8 527.6 м²- Земельный участок: 4 209 кв.м. (в собственности)- Назначение ЗУ: эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания- Собственная парковка: на 40 машиномест- Входные группы: 5 (1 с фасада, 4 со двора)- Высота потолков: 2.30 - 3.40 м- Лифты: 3 (в эксплуатации)- Центральные коммуникации- Выделенная мощность: 750 кВт💼 Арендатор:- СМ-Клиника — крупнейший многопрофильный медицинский центр для взрослых, открывшийся в декабре 2020 года- Площадь аренды: 8528 кв. м- Договор аренды: до ноября 2029 года- Доход от аренды: 8 792 471 ₽/мес.- Окупаемость: 10 лет- НДС не применим🌟 Преимущества:- Удобное расположение в престижном районе Москвы- Высокий доход от аренды с долгосрочным договором- Современное оборудование и инфраструктура благодаря арендатору- Собственная парковка и удобные входные группы- Высокая мощность электроэнергии для любых нужд📈 Инвестиционная привлекательность:- Стабильный доход от аренды- Долгосрочный договор с надежным арендатором- Быстрая окупаемость — всего 10 летНе упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Заинтересованы? Напишите нам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве