Описание
Пpодaeтся тoрговое помещeние нa 1-й Твeрcкой-Ямскoй, д. 29, cтр. 1🏢 Лoкaция и тpaфик- ЦAО, Тверcкой pайон — престижное и оживлeннoе мeсто в центре Mocквы.- Meтpо Белоруcскaя — всегo в нескольких минутax ходьбы.- Пеpвaя линия дoмoв — мaксимальная видимоcть и дoступноcть.- Интенcивный пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов.- Рядом Белорусский вокзал — дополнительный приток людей.📐 Площадь и планировка- Общая площадь: 270,2 м² — просторное помещение для различных видов бизнеса.- 1 этаж: 101,5 м² + 92 м² — идеальное место для торгового зала или офиса.- Подвал: 76 м² — дополнительное пространство для склада или технических нужд.- Высота потолков: 3,4 м — ощущение простора и комфорта.🚪 Входная группа и витрины- Отдельный вход с фасада и со двора — удобство для клиентов и сотрудников.- Большие витринные окна — отличная возможность для рекламы и привлечения внимания.⚡ Технические характеристики- Мощность электроэнергии: ~40 кВт — достаточно для любых коммерческих нужд.- Наличие вытяжки — подходит для ресторанов и кафе.💼 Арендатор и доходность- Арендатор: МТС (92 м²) — стабильный доход по ставке 690 000 руб.- 178 м² свободно — возможность для собственного бизнеса или сдачи в аренду.🏢 Тип здания и сделка- Административное здание — надежность и престиж.- Тип сделки: продажа — отличная инвестиция в коммерческую недвижимость.- НДС не применим — упрощение налоговых расчетов.📍 Адрес- 1-я Тверская-Ямская ул., д. 29, стр. 1, Москва — престижный адрес в центре столицы. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение! 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.