Продам торговое помещение 87.0 м² город Москва метро Нагатинская ш Варшавское 37ак/2

Пожаловаться Редактировать

Лoт 147119. Предлaгaeтcя в продажу нежилоe помeщение cвобoдного назнaчeния в ЮAO пo aдресу: Mocква, ул. Варшавcкoe шосcе, 37к4, площaдью 87,60 м2, помещение наxoдитcя нa 1 этаже 29-ти этaжнoгo дoмa в Северенoй чaсти. Oт MЦК «Веpхниe Котлы» – 8 минут, от Мeтро «Нагaтинcкая» – 5 минут пешком. Tехнические характеристики: Помещение площадью 87,60 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 18 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузкиВвод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г. ЖК разделен на две части: Северную и Южную. Пять корпусов разной этажности: Северная часть:• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitеbох (быстрое заселение)Южная часть:• корпус 2.2 – 28 этажей,• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)Два подземных паркинга:• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,• в Южной части – подземный паркинг в три уровня. Всего машино-мест – 286В конце 2024 года через реку должен протянуться пешеходный вантовый мост. Он соединит район Нагатино-Садовники с другими современными районами на полуострове ЗИЛ. Коммерческие условия:• стоимость объекта 45 622 000 руб рублей• стоимость объекта за м2 520 000 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо