Продам торговое помещение 980.0 м² город Москва улица Волочаевская 2к/1 Серп и Молот

Пожаловаться Редактировать

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ в ЦЕНТРЕ Москвы. Продаю торговое помещение общей площадью 980 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10-11 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "ПЯТЁРОЧКА", магазин низких цен "ФИКС ПРАЙС (Fix Price)", магазин табака и курительных принадлежностей "The Дымъ" и сетевые интернет-магазины "OZON", "Яндекс. Маркет", "Wildberries". Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 1 400 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Расходов по зданию и по земле нет. Наше помещение является встроено-пристроенным к высотному жилому дому. Имущественный налог не начисляется, также отсутствует и арендная плата за земельный участок. Будущий собственник сможет за счёт этого существенно сэкономить. Первая линия домов. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.