Описание
Предложение на продажу № 46322. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Открытое шоссе, 18 Ак3, в новом ЖК "Лосиноостровский". Плотный жилой массив, помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Напротив остановки. Общая площадь 211 м2, имеется 2 отдельных входа, Выделенная мощность 43 кВт. . Арендатор: Магнит косметик, МАП 560 000, ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4 %, 6 % РТО. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 12 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.89%. Присутствует арендатор: Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.