Продам торговое помещение город Москва метро Борисово улица Борисовские Пруды 7к/2 муниципальный округ Москворечье-Сабурово

Пожаловаться Редактировать

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: помещение свободного назначения площадью 147,1 кв.м. Адрес: г. Москва, Южный (ЮАО), ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2, помещение 3н. Кадастровый номер: 77:05:0011010:9853 1 этаж 22 этажного монолитного железобетонного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2019. Только в этом доме 313 квартир, где проживают около 800 человек. Ближайшая вылетная магистраль: Каширское шоссе. Ближайшая станция метро Борисовская (15 минут пешком или 7 минут на автобусе). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Рядом с домом расположен супермаркет "ДИКСИ", наличие пешеходного и автомобильного трафика. Витринные окна с улицы и со двора делают помещение хорошо просматриваемым с обеих сторон. Высота потолков: 4,0 метра Парковка напротив основного входа, а также во дворе. Возможна парковка и разгрузка грузового автотранспорта. Отопление, энергоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение - центральное, вентиляция естественная и приточно-вытяжная. Качественный ремонт, состояние нормальное (требуется замена нескольких потолочных плиток потолка армстронг). Выполнена разводка электропитания, интернета, телефонии с установкой розеток. Установлена система кондиционировния и вентиляции. Установлено наружнее и внутреннее видеонаблюдение. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Выполнены мероприятия по беспрепятственному доступу лиц с ограниченными возможностями. Предусмотрено уличное освещение и место для установки наружней и световой рекламы. Несущие конструкции - только столбы. Возможна перепланировка для организации однообъемного торгового зала. Помещение может быть разделено на две самостоятельные части (примерно по 74 кв.м. каждое) с отдельными входами (с улицы и со двора), с отдельными санузлами. Помещение сдано в аренду Wildbеrriеs(головной компании) бессрочно, ежемесячная плата 320 000 руб., коммуналка около 12 тыс. руб. Цена: 54 млн. (367 тыс./кв.м)