Продам торговое помещение город Москва метро Коптево бульвар Кронштадтский 30б муниципальный округ Головинский

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового здания 1628,9 м2 с арендаторами супермаркет Магнит и супермаркет Пятерочка на Кронштадтском бульваре, д. 30Б.(15 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов. Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года. Арендаторы: 1. Супермаркет «Пятерочка» , площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 8.5% от ТО, индексация 5% безусловная, договор продлен до 2033 года. Месячная арендная плата 2 917 215 рублей. 2. Супермаркет «Магнит» , площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.2016 года, на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 4 817 215 рублей. Стоимость продажи 520 млн. рублей. Без комиссии.