Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Лан Ма". Ресторан Лан Ма. Новая концепция от опытной команды международной сети ирландских пабов НАRАТ`S. Новое, потрясающее и очень атмосферное место в большом помещении для жаждущих вкусных шедевров из лапши, экзотических напитков и лучшего в мире разливного и бутылочного пива. Окупаемость: ~11,3 лет Адрес: Покровка ул., д. 3/7 стр.1а Об объекте: — Отдельная входная группа с фасада с улицы Покровка + 3 входа со двора; — Все городские инженерные коммуникации; — Шаговая доступность от ст. метро «Китай-город», «Лубянка» и «Чистые пруды»; — Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок; — Отличная пешеходная и транспортная доступность; — Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади; Технические характеристики помещения: — Площадь: 292,6 м² (1 этаж—141,9 м2 + Подвал—150,7 м2 ) — Назначение помещения: торговое помещение — Этаж расположения: 1 этаж и подвал — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Отделка: с отделкой — Планировка: зальная — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка Коммерческие условия: — Арендатор: Лан Ма — Срок договора: ДДА на 10 лет — МАП: 1 100 000 рублей — ГАП: 13 200 000 рублей По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес