Продам торговое помещение город Москва метро Добрынинская улица Большая Серпуховская 8/7с 2 муниципальный округ Замоскворечье

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем на продажу торговую площадь 53 м2 на ул. Большая Серпуховская, 8/7с2. На данном объекте находится несколько арендаторов - Табак 21, Авиакассы. МАП - 350 000 р. Готовый арендный бизнес! Индексация - 5%. Расположение: — ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 - р-н Замоскворечье, ЦАО - 1-я линия в элитном, густонаселенном районе. Благодаря развитой инфраструктуре достигается высокий автомобильный и пешеходный трафик – постоянно высокий поток клиентов; — Хорошая просматриваемость и доступность; — м. Добрынинская - 1 мин пешком Планировка: — Общая площадь - 53м2 — Высота потолков: 3 м; — Витринные окна, панорамное остекление; — 2 отдельных входа с фасада, 2 - со двора; — Отделка от арендатора; — Есть зона разгрузки/погрузки; — Зальная планировка; В локации расположены: — РЭУ им. Плеханова; — Институт хирургии им. Вишневского; — "Вкусно и точка"; — "Шоколадница"; — "Бургер Кинг"; — Корейский ресторан "Нitе"; — Бизнес-центры Коммуникации: — Все центральные коммуникации проведены; — Эл. мощность: 80 кВт; Подходит для: — Общепит - кафе, ресторан, бар, столовая, винный бар; — Аптека; — Магазин; — Салон продаж; — Банк; — Барбершоп. Рекламные возможности: — Есть возможность размещения рекламной вывески; — Панорамное витринное остекление; — Хорошая просматриваемость - высокий рекламный потенциал. Инвестиционная привлекательность: — Арендаторы: 53 м2: Табак 21, ДА до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (21,5 м2), ДА до 31.03.2024, МАП 100.000 р. Общий МАП 350.000 р — Цена за объект - 53 000 000 р. — Собственник - юр. лицо, УСН.