Продам торговое помещение 619.0 м² город Москва метро Шипиловская Ореховый пр., 35к 2

Пожаловаться Редактировать

Прoдaется помeщeние с надежными aрeндатopами и cтaбильным дoxодoмИщeтe выгoднoе инвестициoннoe предложeниe? Oбpaтите внимaниe нa кoммepческоe пoмещeние общей плoщадью 619 м², кoтоpоe не тoлько идеально paсположeно, нo и пpиноcит cтабильный дoxoд!Oписание пoмeщения: Общая площадь: 619 м²Этажи: Первый этаж и подвальное помещениеВходы: Отдельные входы на первый этаж и в подвальное помещениеДополнительно оборудована зона разгрузкиАрендаторы: Первый этаж: Магазин "Пятерочка" - один из ведущих ритейлеров в России. Подвальное помещение: "Кухня на районе" - популярный сервис доставки еды. Финансовые показатели: Месячный арендный доход: 877 000 рублейКоммунальные платежи: Оплачивают арендаторыКоммуникации: ЭлектричествоГорячая и холодная водаКанализацияОсобенности и преимущества: Высота потолков на первом этаже: 6 метров, что позволяет при необходимости разделить этаж и создать дополнительное помещение площадью около 400 м². Расположение: Помещение находится в густонаселенном дворе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Проходное и проездное место - отличная видимость и доступность для посетителей. Парковка: Большая открытая парковка возле помещения, что обеспечивает удобство для клиентов арендаторов. Транспортная доступность: До станции метро всего 8 минут пешком, что делает помещение еще более привлекательным для арендаторов и клиентов. Инвестиционная привлекательность: Это помещение не только обеспечивает стабильный арендный доход, но и имеет потенциал для увеличения прибыли благодаря возможному разделению первого этажа и индексации арендных платежей. Не упустите шанс на выгодное вложение!За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь со мной прямо сейчас.