Продам торговое помещение город Москва метро Кутузовская проспект Кутузовский 36а муниципальный округ Дорогомилово

Пожаловаться Редактировать

Продается торговая площадь на Кутузовском проспекте, д. 36А! 📍 Адрес: Кутузовский пр-т, д. 36А, ЗАО, Дорогомилово, м. Парк Победы Основные характеристики: - Площадь: 122.6 м² - Тип здания: Административное здание - Стадия строительства: Построен - Высота потолков: 3.60 м - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход - Арендатор: «Ригла» - Доход: 900 000 ₽/мес. - Окупаемость: 13 лет - НДС: Не применим Преимущества объекта: 1. Престижное расположение: - Первая линия домов Кутузовского проспекта. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Всего 10 минут пешком от станций метро «Кутузовская» и «Парк Победы». 2. Высокий рекламный потенциал: - Витрины на фасаде обеспечат отличную видимость и привлекут внимание прохожих. - Возможность размещения наружной рекламы. 3. Удобная парковка: - Парковка вдоль фасада здания для удобства ваших клиентов. 4. Надежный арендатор: - В настоящее время помещение арендует аптечная сеть «Ригла». - МАП (месячный арендный платеж) составляет 900 000 рублей. - Собственник готов продлить договор аренды под покупателя. 5. Выгодное вложение: - Окупаемость объекта составляет всего 13 лет. - Высокий доход от аренды — 900 000 ₽/мес. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы! 📢 Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!