Описание
Продается торговая площадь 390,5 м² на Крылатской ул., 33к3 📍 Адрес: Москва, ЗАО, Крылатское, м. Крылатское, Крылатская ул., д. 33, к. 3 Основные характеристики: - Площадь: 390,5 м² - Тип здания: ОСЗ - Стадия строительства: Построен - Этаж: Вся площадь на первом этаже - Высота потолков: 7 м - Витрины: Да - Входная группа: С фасада - Парковка: Имеется, удобный подъезд Преимущества объекта: 1. Отличное расположение: - Находится в густонаселенном районе Крылатское. - Близость к метро Крылатское обеспечивает высокий пешеходный трафик. 2. Идеально для бизнеса: - Открытая зальная планировка и огромные витринные окна делают помещение идеальным для супермаркета или продовольственного магазина. - Наличие зоны разгрузки упрощает логистику. 3. Арендатор: - Надежный арендатор — еАптека группа Сбер (логистический центр онлайн аптек). - Договор аренды на 5 лет с ежегодной индексацией 5%. 4. Финансовая выгода: - Окупаемость объекта — 10 лет. - НДС не применим, что снижает налоговую нагрузку. Почему стоит выбрать этот объект? - Высокий потенциал доходности: Стабильный арендатор и долгосрочный договор аренды. - Удобство для клиентов: Отдельный вход, витринное остекление и собственная парковка. - Простота эксплуатации: Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любые нужды. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Заинтересованы? Напишите нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.