Описание
Лот 146377. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Новый жилой комплекс, состоящий из 17 домов (построены и введены в эксплуатацию 2018 году) . Высокий пешеходный трафик. Окружение: Аптека , кулинария, строительный магазин, напротив строится учебный центр на 350 мест и школа. Технические условия: Площадь 87,9 кв.м. 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высот потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 16 500 000 руб. Стоимость 1 кв.м.: 187 713 руб. МАП - 100 000 руб. / ГАП - 1 200 000 руб. Окупаемость: 13,8 лет. Доходность: 7,3%