Продам торговое помещение город Москва метро Аэропорт проспект Ленинградский 62с/26 муниципальный округ Аэропорт

Пожаловаться Редактировать

Лот 139876. Предлагается в продажу Strееt Rеtаil помещение с действующим арендатором, площадью 28,9 кв.м на 1 этаже в ОСЗ, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, д.62, стр.26, САО г. Москвы. Объект расположен рядом с метро "Аэропорт" - менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м², год постройки: 1998. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс "Галерея Аэропорт". В окружении расположены бизнес-центры "Виктори Плаза", "Авион", "Sку Light" и др., а также учебные заведения "МАДИ", "МИЭА", "Финансовый университет при Правительстве РФ", "МФЮА". Технические параметры: Общая площадь: 28,9 м². Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м. Отдельная входная группа в каждое помещение с 1-ой линии. Помещения с чистовой отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость продажи – 52 800 000 руб. Стоимость продажи за 1 кв. м. – 1 826 989 руб. Продажа по ДКПН. Арендатор: Кафе «Дикий Гусь» Арендный платеж, рублей в месяц (МАП): 400 000 руб.