Описание
Лот 146146. Продажа помещения с арендатором "Узбекские блюда", САО, г. Москва, ул. Дубнинская д. 10 к.4, Ж/Д станция Дегунино расположена в 1 минуте пешком. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал, оживленный пешеходный трафик. Объект расположен в окружении жилого массива района Дегунино с развитой инфраструктурой и стабильной покупательской способностью. Торговое окружение: ВкусВилл, ТК Картрейд, супермаркет Билла, Винлаб и т.д. Технические параметры: Расположено на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 100 кв.м; Зальная планировка. Выделенная мощность 55 кВт. Витринное остекление. Высота потолков 3,2 метра. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 25 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м 250 000 рублей; Арендатор: Узбекские блюда, КДА от октября 2017 года; МАП: 180 000 рублей ГАП: 2 160 000 рублей. Окупаемость: 11,5 лет ДКПН от ФЛ (УСН)