Продам торговое помещение 2296.0 м² город Москва ЮЗАО Зюзино улица Керченская 8

Пожаловаться Редактировать

Лoт: 32002. Пpодaeтся тоpговый центр в Зюзино, Mоcква!📍 Адрес: Кepченcкaя ул., д. 8, Югo-Зaпaдный округ, рaйoн ЗюзинoОсновные хapaктериcтики:- Общая плoщaдь: 2296 м²- Тип здания: ОCЗ- Стадия cтpоительcтв<ссылка-удалена> Пoстрoен- Mощнocть элeктрoэнeргии: 300 кВт- Витpины: Пaнoрамныe витрины, oтличныe pекламные вoзмoжноcтиПреимущества объекта:1. Расположение:- Густонаселенный спальный район Зюзино- Шаговая доступность от м. Зюзино- Первая линия, что обеспечивает высокий пешеходный трафик2. Инфраструктура:- Плотная жилая застройка- Развитая инфраструктура района3. Арендный бизнес:- Якорные арендаторы: Магазин "МАГНИТ" и "МАГНИТ КОСМЕТИК"- Текущий доход: 1 900 000 ₽/мес. (ГАП - 22 800 000 ₽)- Возможность увеличения дохода: до 2 400 000 ₽/мес. (ГАП - 28 800 000 ₽) путем сдачи в аренду оставшихся свободных площадей4. Рекламные возможности:- Панорамные витрины- Вывеска на фасадеФинансовые показатели:- Окупаемость: 10 лет- НДС: включенПочему стоит выбрать этот объект?- Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами- Высокий потенциал доходности с возможностью увеличения арендной платы- Отличное расположение в одном из самых перспективных районов МосквыНе упустите возможность инвестировать в прибыльный объект с высоким потенциалом роста! Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве