Продам торговое помещение город Москва метро Верхние Лихоборы ш Дмитровское 64к/1

Пожаловаться Редактировать

Расположение: — ул. Дмитровское ш., д. 64к1 - 1-я линия в густонаселенном жилом районе. Расположение на 1-ой линии обеспечивает хорошую просматриваемость и доступность, а густонаселенный жилой район - постоянный приток клиентов; — м. Верхние Лихоборы - 2 мин. пешком; — МЦК Окружная, Лихоборы - 1 км; — Ж/Д Лихоборы - 850 м.; — СВХ - 600 м.; — Вблизи оживленной магистрали - высокий автомобильный трафик; — Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива Планировка: — Высота потолков: 3,6 м; — 2 отдельных входа: один с улицы, второй - со двора; — Витринное остекление; — Выполнена качественная отделка - класс В; — Зальная планировка; Коммуникации: — Все центральные коммуникации проведены; — Электроснабжение - 78 кВт. — Телефон, интернет - МГТС. Инвестиционная привлекательность: Арендатор - банк "ВТБ". Договор аренды от 01.01.2016 г. до 01.03.2026 г. МАП - до 31.05.23 - 2 145 619 р. Цена за объект - 255 000 000 р. (712 888 р./м2). Доходность: МАП 2 145 619 р - 10,1% Окупаемость: 10 лет.