Продам торговое помещение город Москва метро Измайловская улица Первомайская 33

Пожаловаться Редактировать

В продажу предлагается готовый арендный бизнес с крупным сетевым арендатором. Помещение располагается в ВАО г. Москвы, район «Измайлово». Станция метро «Измайловская» расположена в 500 метрах от помещения. Пересечение 3-й Парковой улицы и Первомайской, первая линия домов, угловое помещение. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, центр госуслуг района «Измайлово» – «Мои документы», ТЦ «Измайловский», «Парагон», музей «Буратино-Пиноккио», много магазинов, кафе, ресторанов, аптек, банков и супермаркетов (Пятерочка, Перекресток, Магнит, Дикси). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект находится в подвальном помещении встроено-пристроенного девятиэтажного дома и разделен на два блока. ✓ Общая площадь – 423,52 м2; ✓Арендная ставка – 600 000 рублей в месяц, УСН; ✓ Цена продажи – 80 000 000 рублей; ✓ Арендатор – Сетевой дистаунтер «Чижик»; ✓ Окупаемость – 11 лет; ✓ Высота потолков – 3,2 метра в подвале; ✓ Ежегодная индексация – ИПЦ РФ; ✓ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;