Описание
Продажа торгового помещения 448,8 м2 с арендаторами на Се<текст-удален>ольском проспекте, д. 18А (12 минут пешком от м. Крымская). 1 линия домов. 233,8 м2 на 1 этаже, 215 м2 в подвале торгового здания, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,7-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в аренде. Арендатор: 1. Пиццерия Додо пицца , долгосрочный договор на 10 лет от 29.05.2018 года, месячная арендная плата 514 000 рублей, индексация не более 6%. 2. Оzоn, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 140 000 рублей. 3. Магазин автомобильных масел LIQUI МОLУ , месячная арендная плата 160 000 рублей. 4. Кафе, месячная арендная плата 350 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 164 000 рублей. Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.