Продам торговое помещение город Москва метро Автозаводская наб Павелецкая 8

Пожаловаться Редактировать

Продажа ГАБ, общей площадью 2471,3 кв.м, расположенного на 3-х этажах в ЖК «Резиденции Композиторов» дом 3, корп. 1.1. Арендатор: Сетевой фитнес «ОБЛАКА FIТNЕS». Планировка: смешанная (1 эт. - 25,4 м2; 2 эт. - 2173,4 м2; 3 эт. - 252,6 м2). 4 отдельных входа, просторный ресепшен и зону кафе, комфортные и просторные раздевалки, залы групповых занятий, бассейн, финская и инфрокрасная сауна, хамам, зона отдыха с лежаками, тренажерный зал, детская комната с педагогом, солярий, с/у. Состояние - предлагается с высококачественным ремонтом премиум уровня, включаятчашу бассейна (время ремонта октябрь 2021 - январь 2022), модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Высота потолков: 4 - 4,40м. Электрическая мощность: ввод 1 - 290, 2 кВт; ввод 2 - 305,8 кВт. Инженерные системы: Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование. Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения. Оборудование водоподготовки, очистки и нагрева воды. Долгосрочный договор аренды, без расторжения в одностороннем порядке. Ежегодня индексация: 5%. Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Предмет сделки: Продажа коммерческих помещений с арендатором. Формат сделки: Договор купли-продажи нежилых помещений. НДС.