Продам торговое помещение город Москва метро Сретенский бульвар улица Сретенка 9

Пожаловаться Редактировать

Предложение на продажу № 33775. Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами! . . Помещение свободного назначения площадью 240,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка . - отдельный вход с фасада и со двора . - высота потолка 3,5 м . - витринные окна по фасаду . - электрическая мощность 135 кВт . - парковка перед фасадом . - место для размещения рекламы. . . Арендаторы: . 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", ДА от 28.11.19 на 5 лет. МАП 1 442 000 рублей, в ноябре 2022 индексация 3% . . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Аlltimе, пекарня Воdrеrо и другие. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 11 год и 6 мес. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 13 лет и 6 мес. Доходность с индексацией: 8.70%. Доходность с индексацией: 8.70%. По первому году: 7.41%. Присутствует арендатор: МЯСНОВ. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.