Продам торговое помещение город Москва улица Муравская 38бк/3 направление Ленинградское (северо-запад) ш Пятницкое

Пожаловаться Редактировать

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 11,5 лет, доходность 8,5 % годовых! Продажа торгового помещения 130,3 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб". ПДА с конца января 2024г, срок аренды 7 лет, размер МАП в первые 3 месяца = арендные каникулы, с 2-6 месяцы = 68 тр, с 7-9 = 140 тр, с 10-12 месяцы = 202 тр, начиная с 13-го месяца 280 тр, возмещение арендатором коммунальных услуг, безусловная индексация с третьего года 3%. Помещение в собственности физ. лица на УСН. Помещение расположено в центральном месте ЖК Митинский Лес, вокруг дома уже сданы и в них живут потенциальные покупатели. Помещение хорошо просматривается со стороны улицы и жилого массива. По плану сдача дома ГК в конце 2 квартала 2024г.