Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "КуулКлевер МясновЪ Отдохни", площадью 372 м2 на ул. Просторная д. 4 (10 минут пешком от метро "Преображенская площадь"). 1 линия домов. 372 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива на пересечении улиц Просторная и Малая Черкизовская, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Магнит", сеть аптек "Будь Здоров!", "ВкусВилл", "Доминос Пицца" и "Красное и Белое" Арендатор: продуктовая сеть "КуулКлевер МясновЪ Отдохни", долгосрочный договор на 7 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -750 000 рублей, окупаемость - 12,5 лет. Стоимость продажи 112,5 млн. рублей. Без комиссии.