Продам торговое помещение город Москва метро Новогиреево улица Молостовых 1а
№ 120121071 | Размещено | Просмотров всего 3, сегодня 0
цена: 239990000
Описание
Доступен к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Отдельностоящее здание 980 м. кв., расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. В ноябре 2021 г. заключен договор аренды земельного участка, площадью 1071 кв.м. на 49 лет. Здание имеет зону разгрузки, оборудован грузовой лифт. Электрическая мощность объекта 150 кВт (2я категория). Центральные коммуникации. Имеющиеся на объекте арендаторы: МИНИЛЕНТА - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 21.10.2021 г. Занимаемая площадь 523 кв.м. Арендная ставка 1 500 000 руб. или 6% от товарооборота. Договором предусмотрена возможность индексации арендных платежей с третьего года аренды. Арендатор в настоящее время вышел на полную ставку и стабильно работает. FIХ РRIСЕ - с арендатором заключен договор аренды от 12.05.2022 г. с пролонгацией. Занимаемая площадь 291,9 кв.м. Арендная ставка 4,5% от розничного товарооборота, но не менее 270 200 руб. АПТЕКА ФАРМЛЕНД договор аренды на 5 лет от 21.11.2022 г. Занимаемая площадь 52 кв.м. Арендная ставка 195 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7% по согласованию сторон. ЗООСАЛОН ГОРОДСКИЕ ПИЖОНЫ - занимаемая площадь 27,3 кв.м. Арендная ставка 80 000 руб. Предусмотрена ежегодная индексация до 5%. АLОНА СОFFЕЕ занимаемая площадь 12 кв.м. Арендная ставка 120 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация до 7%. ПЕКАРНЯ СУЛТАН ДОНЕР занимаемая площадь 14,1 кв.м. Арендная ставка 140 000 руб. Договором предусмотрена ежегодная индексация 3%. Совокупный МАП объекта 2 305 200 руб. Доходность 12% Стоимость 239 990 000Вам могут подойти эти варианты
Торговое помещение250000000Лот №613790 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина 754.4 м2 м. Смоленская в ЦАО в жилом доме. Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 754.4 м2., (можно частями: 754.40 м2, 2331.30 м2, 592.70 м2, 984.20 м2). Помещение расположено...
Торговое помещение220000000метро Коптево, ул Флотская, 76к/2#11-708. Продажа ОСЗ на ул. Флотская, в пешей доступности от м. Коптево. Первый этаж, второй этаж, цоколь, четыре отдельных входа, окна по периметру, потолки 3 м.5, эл. мощность 100 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный пешеходный трафик.
Торговое помещение250000000метро Ясенево, пр-кт Новоясеневский, 13к/2664042 Отдельно стоящее административное здание с арендатором в районе Ясенево. 3 минуты пешком от ст. метро «Ясенево». Центр плотной жилой застройки. 1, 2 этаж + подвал. 10 отдельных входных групп. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации: ГВ...
Торговое помещение227282067ул Мостовая, 5к/1, Новомосковский административный округ, поселение Десёновское, Мостовая ул., Московская область, городской округ Богородский, ВоскресенскоеПредложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 227282067 рублей Стоимость м2: 372410 рублей Площадь: 610.3 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 183.09 кВт Система вентиляции: 50...
Торговое помещение224400000Продается ГАБ, по адресу: г. Москва, ул. Большая Садовая, д. 6 стр. 2. Станция метро Маяковская, пять минут пешком. Находится на первой линии Большой Садовой улицы. Здание располагается в историческом и деловом центре, шаговая доступность от Патриарших...
Торговое помещение250000000Продам право аренды земельного участка на 49 лет с оформленным разрешением на строительство ТЦ 1950 кв.м. с назначением: Торговое, ресторан, бытовые услуги, банковская деятельность. На участке сейчас располагается одноэтажное строение 300 кв.м., которо...
Торговое помещение220000000метро Ховрино, ул Дыбенко, 28с/2Продается готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами Магнит и Магнит Косметик в окружении жилых домов. Выгодное для арендатора расположение - единственный сетевой магазин продуктов в районе, из за отсутствия подходящих коммерческих помещений в окр...
Торговое помещение230000000метро Кузнецкий Мост, ул Рождественка, 20с/1, 6, 9Продажа арендного бизнеса, по адресу: Москва, ул. Рождественка, 6/9/20с1. В шаговой доступности от станции метро Кузнецкий мост. Находится на первой линии домов. Торговое помещение 447 м2 располагается в подвале. Два отдельных входа - один с Рождествен...
Торговое помещение250000000Продажа торгового помещения 372 м2 на ул. Александра Невского, д. 1 (7 минут пешком от метро Белорусская). 1 линия домов. Помещение 372 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельные входы с фасада и со двора, высота по...
Торговое помещение220000000ID 4 640. Готовый арендный бизнес в Южном Бутово. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, окружение — супермаркет «Пятерочка», аптека «Еаптека», магазин «Мир школьника», ателье «От Елены». За 10 минут пешком можно дойти до станции метро «Бу...
Торговое помещение240000000метро Авиамоторная, ш Энтузиастов, 30, муниципальный округ ПеровоПродажа торгового здания 3112,1 м2 с арендаторами на Шоссе Энтузиастов д. 30 (5 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов. Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 3112,1 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3 м. Элек...
Торговое помещение232620000Помещение располагается в новом престижном клубном доме в центре жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Окружение - деловые комплексы, выставочные центры, автосалоны. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Панорамно...
Торговое помещение255000000метро Верхние Лихоборы, ш Дмитровское, 64к/1Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года. До 30.11.24 МАП 2 млн р, далее ст...
Торговое помещение255000038метро Верхние Лихоборы, ш Дмитровское, 64к/1Продажа помещения 357,7 м2 на Дмитровском ш. (3 минут пешком от метро "Верхние Лихоборы"). - Арендатор: Банк ВТБ; - Первый этаж; - Два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора); - Витринное остекление; - Высота потолков 3,6 метра; - Электрическа...
Торговое помещение241858858641816 Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы, Басманный район. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Садовое кольцо рядом со зданиием. Пешая доступность до станций метро Чкаловская...
Торговое помещение250000000метро Чеховская, ул Петровка, 30/7641846 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в Тверском районе. 5 минут пешком от ст. метро «Чеховская». Первая линия Петровского бульвара. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торгово...
Торговое помещение250000000Помещение расположено в престижном районе Патриарших! Арендаторы: Ювелирный шоурум LЕVАSНОVАЕLАGINА и Магазин одежды WНО I АМ. Отличная видимость и транспортная доступность. Правильная планиловка, 1й этаж, витринные окна. Лот: 163341
Торговое помещение228000000метро Отрадное, ул Декабристов, 21гПродажа торгового помещения на ул. Декабристов, д. 21Г 30 метров от входов в метро! Арендатор - Кафе узбекской кухни "Маргилан" Площадь - 596,8 м2 Договор - с 2021 года, перезаключен в 2024 году на срок 10 лет Месячный арендный поток - 1 900 000 рублей...
Торговое помещение240000000метро Орехово, ул Домодедовская, к 1 Авл 34657295 Встроенно-пристроенное торговое помещение с арендаторами в ЮАО в шаговой доступности от станции метро Орехово (8 минут). Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Несколь...
Торговое помещение224400000Продажа помещения свободного назначения 243 кв.м на высоком интенсивном трафике! Метро Маяковская - 3 мин. пешком. Адрес: г. Москва, ЦАО, улица Большая Садовая. Подойдет под любой бизнес. В торговом помещении разместится магазин, центр косметологии, са...
Торговое помещение250000000Продажа торгового центра 3025 м2 с арендаторами на Зеленогорадской ул, 18А и 18А стр.3 (24 минуты транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов. Стр.18А площадью 2196,9 м2, стр 18А стр.3 площадью 827,7 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, в...
Торговое помещение255000000метро Верхние Лихоборы, ш Дмитровское, 64к/1641962 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с арендатором. Первая линия. Пересечение Дмитровского шоссе и ул. Лётчика Осканова. 50 метров от ст. метро «Верхние Лихоборы». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торго...
Торговое помещение245000000метро Ховрино, ул Дыбенко, 28с/2, муниципальный округ Ховрино642118 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами в Ховрино, на севере Москвы (5 мин. пешком от ст. метро). Центр густонаселенного жилого массива. Развитая инфраструктура. 1-й этаж и подвал. Зальная планировка. Несколько отдельных входов....
Торговое помещение240000000метро Сретенский бульвар, ул Сретенка, 9, муниципальный округ Мещанский642033 Торговое помещение с арендатором в шаговой доступности от станции метро Сретенский бульвар. 1-ая линия улицы Сретенка. Вся площадь на 1-м этаже трехэтажного жилого дома. Планировка свободная, с/у, отдельный вход с фасада + запасной со двора, бол...
Торговое помещение240000000метро Сретенский бульвар, ул Сретенка, 9, муниципальный округ МещанскийПродаём торговое помещение 240м2 с сетевым продуктовым арендатором «МЯСНОВ И ОТДОХНИ». Договор аренды от 28.11.19 на 5 лет. МАП 1.485.000 рублей, индексация 3% - Витринные окна, - Возможность размещения рекламных вывесок, - Вентиляция: Приточно-вытяжна...