Продам торговое помещение город Москва метро Перово улица 2-я Владимирская 38/18

Пожаловаться Редактировать

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 359 м2, ВАО, м. Перово (менее 1 минуты пешком), ул. 2-я Владимирская, д.38/18. Арендатор: - 359 м2 - сеть магазинов обуви "Теrvоlinа". ТЕRVОLINА - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск). Условия аренды: Долгосрочный договор аренды: 5 лет. Месячная арендная плата: 2 000 000 рублей/месяц. Годовая арендная плата: 24 000 000 рублей/год. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагается на продажу помещение по адресу г. Москва, ВАО, улица 2-я Владимирская. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение: Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Описание: Продажа Strееt Rеtаil помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью: 359 м2 на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с 1-ой линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 260 000 000 рублей.