Описание
714865 Торговое помещения формата Strееt Rеtаil с арендаторами на первой линии Ленинградского шоссе. 5 метров от вестибюля станции метро "Войковская". Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Подвал, 1 этаж + антресоль 9-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и со стороны двора. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом трамвайная остановка. Городская парковка вдоль фасада здания. Технические характеристики: Общая площадь блока: 301 кв. м. -первый этаж: 118 кв.м. -антресоль: 125 кв.м. -подвал 58 кв.м. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: от 3 м. Арендаторы: "Продукты", "Копирка", "Табак", "Оптика", "Ателье", Вакантные площади. КДА. МАП: 1 900 000 р. ГАП: 22 800 000 р. Доходность: 8.77 %. Расчетная окупаемость: 11 л. 4 м.