Описание
Предложение на продажу № 45039. Продажа помещения с арендаторами на улице Покровка ЦАО г. Москвы. . Объект расположен на первом этаже нежилого здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 111.9 м2. Свободная планировка. . . Арендаторы: . 1. Модная лавка, ДА от 24.06.2019 на 5 лет, МАП 450000 р, индексация 5%. . 2. Японский магазин "Мегуми". ДА от 26.06.2019 на 5 лет, МАП 550 000р, индексация 5%. . . Общий МАП 1 000 000 рублей. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 2 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 3 мес. Доходность с индексацией: 10.91%. Доходность с индексацией: 10.91%. По первому году: 8.89%. Присутствует арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми". Срок договора: 5 лет. Без комиссии.