Описание
Продажа торгового помещения 63,6 м2 на Ленинградском шоссе д. 9к1. 50 метров от метро, первый дом на выходе. 63,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3,15 м, витринные окна по фасаду. Большой рекламный потенциал и проходимость помещения. Ликвидный объект, пользующийся спросом со стороны арендаторов - всегда можно сдать без потери во времени и арендной ставки. Электрическая мощность - 30 квт. Помещение располагается в центре жилого массива, напротив выхода из с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: шаурма, кофе, цветы. Месячная арендная плата 440 000 рублей, с 01.01.2025 г. - 500 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Цена 65 млн. рублей. Без комиссии.