Продам торговое помещение город Москва метро Некрасовка улица Озёрная 2 мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Московская область, Люберцы

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения 214,3 м2 с сетевыми арендаторами в г. Люберцы, ул. Озёрная, д. 2 (20 минут транспортом от метро Лухмановская). 1 линия домов. Помещение 214,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на первой линии крупного жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. В доме уже работает супермаркет Пятерочка. Дом введен в эксплуатацию. Арендаторы: 1. алкогольны супермаркет Винлаб 110 м2: долгосрочный договор, безусловная индексация 3 %, арендная ставка 270 000 рублей. 2. аптека Апрель 78,4 м2: договор 15 лет, безусловная индексация, арендная ставка 230 000 рублей, 3. магазин табака НеДым: подписан договор аренды, индексация 5%, арендная ставка 50 000 рублей. Арендный поток по всем арендаторам 550 000 рублей. Стоимость продажи 74 500 000 рублей. Без комиссии.