Продам торговое помещение город Москва метро Щукинская улица Маршала Василевского 17

Пожаловаться Редактировать

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 2538,9 м2, находится в 10 метрах от метро Щукинская. Помещение расположено на -1 этаже (подвал) встроенно-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Высокие потолки 3,7 метра, 2 отдельных входа в помещение, что позволяет разделить помещение на 2 блока с отдельными входами. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Выделенная электрическая мощность 340 кВт. Все коммуникации – центральные. Сдано в аренду. Арендаторы – магазин Смешные цены, и DNS (продажа компьютерной, цифровой и бытовой техники) долгосрочные договоры аренды, Арендатор -- Смешные цены МАП 2 200 000 руб., ежегодная индексация 5%. ГАП 26 400 000 руб. Арендатор – DNS МАП 964 990 руб, со 2 года 1 389 585 руб, ежегодная индексация 5%. ГАП со второго года 16 675 020 руб. Окупаемость 6.8 лет.