Описание
Предложение на продажу № 36659. Предлагается в аренду помещение на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. . Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. . Общая площадь - 48.8 кв. м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества. . Арендатор - Оптика, ДА от 17.06.22 на 3 года. МАП 249.600, индексация 4%, 15 кВт. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 11 год и 3 мес. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 13 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 8.89%. Доходность с индексацией: 8.89%. По первому году: 7.19%. Присутствует арендатор: Оптика. Срок договора: 3 года. Без комиссии.