Описание
Предложение на продажу № 44436. Предлагается в продажу отдельно стоящее одноэтажное здание 98.4 кв. м. на 1-м этаже в 3-х минутах ходьбы от метро Маяковская. 7 минут ходьбы от станции метро «Маяковская». . Расположение в деловом центре Москвы. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание . 1-й этаж, Возможность работы 24/7, 2 отдельных входа. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Большой торговый зал с открытой планировкой - возможность удобного размещения практически любого вида бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции + кондиционеры. Это значительно снизит затраты арендатора на покупку и установку оборудования. Возможно получение алкогольной лицензии Электрическая мощность: 40 кВт. . В 2020 году подписан долгосрочный договор аренды с Аngеl Сакеs. МАП 300 000. Компания Аngеl Сакеs организовала в предлагаемом помещении кондитерский цех, исправно выполняющий логистические функции развоза готовой продукции в точки продаж на патриарших прудах и в Москва-сити. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Аngеl Сакеs. Без комиссии.