Продам торговое помещение город Москва ш Дмитровское 107к/1 Яхромская

№ 116682193 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 2200000000
агент

Описание
Продается помещение под Торговый Центр, расположенный в стилобате многоэтажного жилого дома в составе Жилого Комплекса "Летний Сад", адрес: город Москва, Дмитровское шоссе, д.107, корп.1. Летний сад жилой комплекс в САО в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновленной парковой зоной и отгороженный от городской суеты. Общая площадь объекта 30 000 кв.м., торговая площадь (арендо пригодная) 20312,2 кв.м., три уровня: 1-й этаж 7411 кв.м. ; 2-й этаж 7535 кв.м. ; 3-й этаж 6386 кв.м. Выделенная электрическая мощность 3394 КВт. Максимально эффективная планировка этажа, три входные группы с панорамным остеклением. Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне установлены несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,1 метра с понижением в зоне фуд-корта (под корпусами жилого дома) до 3,5 метра. Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК. Отличная транспортная доступность - расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе жилого комплекса, более чем на 6000 жителей. ТЦ расположен на выходе из метро "Яхромская", в пешей доступности станция метро Селигерская, ж/д станции Лианозово, Ховрино и Бескудниково. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности от торгового центра проживает порядка 90 тысяч жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 334 м/м (паркинг площадью 387 кв.м. входит в состав продаваемого объекта). Объект готов к эксплуатации, завершены все работы по прокладке коммуникаций, в том числе и вентиляционные и вытяжные воздуховоды, установлены лифты и эскалаторы. Цена продажи реальная 2,2 млрд. рублей, включая НДС - гибкие условия продажи, есть программа рассрочки платежа. Суммарный арендный доход без учета OPEX и маркетинговых расходов при полной загрузке прогнозируется на уровне 550-580 млн. рублей в год. Планировки здания, планировочные решения, рекомендации по арендаторам и арендным ставкам, проект благоустройства территории, земельного участка а также техническая документация - по запросу.

Вам могут подойти эти варианты
  • Торговое помещение
    2174077500
    г Москва метро Смоленская ул Новый Арбат 36с/3
    Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-321428. Реализуется на торгах. Продаётся 2-х этажное здание ТЦ «Сфера» общей площадью 11 125,5 кв. м, расположенное в ЦАО, на стыке Нового Арбата и Кутузовского про...
    агент
  • Торговое помещение
    2174077500
    г Москва метро Смоленская Арбат ул Новый Арбат 36с/3
    Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-321428. Реализуется на торгах. Продаётся 2-х этажное здание ТЦ «Сфера» общей площадью 11 125,5 кв. м, расположенное в ЦАО, на стыке Нового Арбата и Кутузовского про...
    агент
  • Торговое помещение
    2200000000
    ш Дмитровское, 107, Яхромская
    Продажа ТРЦ в составе ЖК Летний Сад. ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ. [Выгодное предложение] Преимущества: - 3 входные группы с панорамным остеклением - Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп - Высота этажа (рас...
    агент
  • Торговое помещение
    2300000000
    637055 Отдельно стоящее здание с арендаторами ТЦ "Миллион мелочей". Высокая узнаваемость объекта: торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Первая линия. Здание расположено напротив выхода из метро "Бибирево". Развитая инфраструкт...
    агент
  • Торговое помещение
    2200000000
    Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия! 19 341,5 м2 торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна ...
    агент
  • Торговое помещение
    2300000000
    Здание / Торговый центр / ГАБ. Номер в базе: 13817. Общая площадь 26 270м2, арендопригодная -17 487 м2 Продажа юр. лица. На сегодня это ТЦ по продаже строительных и отделочных материалов. Площадь ЗУ 2,6 Га с возможностью реализации жилого девелопмента....
    агент
  • Торговое помещение
    2200000000
    ш Дмитровское, 107к/1, Яхромская
    Продается Торгово-Развлекательный Центр, расположенный в стилобате многоэтажного жилого дома в составе Жилого Комплекса "Летний Сад", адрес: город Москва, Дмитровское шоссе, вл.107. Летний сад жилой комплекс в САО в получасе езды от центра города. Вдох...
    агент
  • Торговое помещение
    2300000000
    Лот 142647. Продажа торгового цента '' Миллион Мелочей'' : торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Местоположение и окружение • Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов СВАО Москвы – Бибирево. ул. Пришвина 2...
    агент
  • Торговое помещение
    2400000000
    Окупаемость 10 лет. На 100% заполнен арендаторами. Продажа Многофункционального Торгового Комплекса (МТОК) Лейпциг. Включает в себя 54050 кв.м., из них: - 16 этажный Бизнес-центр класса В+ общей площадью 17893 кв.м.; - 2-х этажный универмаг Европеи...
    агент
  • Торговое помещение
    1984151296
    <ссылка-удалена> L1012 Предлагаем продажу арендного бизнеса в инфраструктуре комплекса "Фили Град". Арендатор - Автотехцентр. Общая площадь 6 385,40 кв.м. МАП - 5 652 826 руб/мес. Земля - 0,303 Га в аренде до 2028г.
    агент
  • Торговое помещение
    1984151296
    <ссылка-удалена> L1012 Предлагаем продажу арендного бизнеса в инфраструктуре комплекса "Фили Град". Арендатор - Автотехцентр. Общая площадь 6 385,40 кв.м. МАП - 5 652 826 руб/мес. Земля - 0,303 Га в аренде до 2028г.
    агент
  • Торговое помещение
    2400000000
    К продаже предлагается открывшийся в 2011 году офисно-торговый комплекс "Лейпциг" класса "B+" представляет из себя 15-этажное здание общей площадью 17893 м2. Транспортная доступность обеспечена прямым доступом к МКАД, Ленинскому проспекту и Профсоюзной...
    агент