Описание
708777 Помещение с готовым арендным бизнесом в современном ЖК "ИзМайЛовО". Жилой массив характеризуется высокой плотностью населения. В ЖК насчитывается 348 квартир. Ввод в эксплуатацию произошел в III квартале 2021 года. Напротив объекта расположены: кафе, магазины и отель Парк ин. Высокий коммерческий потенциал. Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатором помещения является алкомаркет "Винлаб". Месячная арендная плата (МАП) составляет 280 000 рублей, а годовая арендная плата (ГАП) - 3 360 000 рублей. Договор аренды (ДДА) заключен на 7 лет с февраля 2023. Возможна ежегодная индексация не более 5 % по соглашению сторон. Часть помещения занимает магазин алкомаркет Винлаб - 105.1 м2. Часть помещения пустая-117,1 м2.