Продам торговое помещение город Москва метро Авиамоторная улица Камчатская 3

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения 206,2 м2 на ул. Камчатская, д. 3 (11 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов. 206.2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, входы со двора дома, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 30-40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Живика", магазин "Вкусвилл". Арендаторы: 1. Алкомаркет "Красное и Белое", площадь 126,3 м2, долгосрочный договор аренда, месячная арендная плата 240 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 10 лет до 2031 года, индексация не более 5% по соглашению сторон. 2. Салон красоты 76,8 м2, месячная арендная плата 125 000 рублей, договор аренды на 5 лет без регистрации, ставки аренды прописаны по годам. Коммунальные платкжи оплачивают арендаторы. Общий месячный арендный поток 365 000 рублей. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.