Продам торговое помещение город Москва метро Котельники 1-й Лермонтовский жилой комплекс к 4. 1, Московская область, Люберцы
№ 115628344 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 36000000
Описание
Продажа торгового помещения 99 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" в г. Люберцы, на ул. 1-й Лермонтовский, корпус 4.1 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 99 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельный входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей. Дом уже введен в эксплуатацию в I кв. 2024 года, уже идет заселение. Арендаторы выходят на ремонт. Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды с 2024 года на 15 лет, арендная ставка 250 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.Вам могут подойти эти варианты
Торговое помещение39000000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 4. 1, Московская область, ЛюберцыГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе «1-й Лермонотовский», в городе Люберцы. Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья. АРЕНДАТОРЫ - Винлаб МАП - 250 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 11,8 лет ДОХОДНОСТЬ - 8,4%...
Торговое помещение33000000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 4. 1, Московская область, ЛюберцыНа продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 99 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "1-й Лермонтовский", интенсивный пешеходный и трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, ...
Торговое помещение33000000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 4. 1, Московская область, Люберцы699601 Готовый арендный бизнес в ЖК "1-й Лермонтовский", Люберцы. 6 минут на машине до станции метро Некрасовка. Развитая инфраструктура. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. 1 этаж. Два входа. Открытая пла...
Торговое помещение33000000метро Некрасовка, ЖК 1-й Лермонтовский, к 4. 1, Московская область, ЛюберцыЛот 144408. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК 1-й Лермонтовский. Арендатор: ВИНЛАБ. Первая линия домов, на въезде в ЖК. От метро Некрасовка – 15-20 мин. транспортом, от ст. МЦД-3 Люберцы – 15 мин. пешком. Помещение угловое. Отличная визуализация и...