Описание
Продажа торгового помещения 47,7 м2 с арендатором "Lamoda" на ул. Народного Ополчения, д. 21к1 (5 минут на транспорте от метро Октябрьское поле). 1 линия домов. Помещение 47,7 м2 располагается в подвальном этаже, открытая планировка, высота потолка 3,5 м., отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон "Точка Красоты", супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", медицинский центр "CMD", мясной магазин, кафе. Арендатор: интернет-магазин "Lamoda", месячная арендная плата 84 426 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2022 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость 10,5 млн. рублей. Без комиссии.