Описание
Лот 17922. Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором ВсеИструменты. ру, в торговой галерее Бизнес Центра "Арт Москва" класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Первая линия. Прекрасная видимость объекта. Интенсивный пешеходный трафик. Помещение на 1 этаже, общей площадью 72 кв.м. Эл. мощность 9 кВт. Все центральные коммуникации. Панорамное остекление. Свободная планировка. Возможность круглосуточной работы 24/7. Парковка городская стихийная. Коммерческие условия: Стоимость объекта 26 361 720 руб. (НДС включён). Стоимость за 1 кв.м 366 135 руб. Арендатор: ВсеИнструменты. ру Заключен ДДА. МАП 199 710 руб. ГАП 2 396 520 руб. Окупаемость 11 лет, доходность 9%