Описание
Продается торговое помещение с надежным арендатором- Пятерочка. Договор аренды продлен до 2035 года. МАП — 5% от ТО, но не менее 1 100 000 руб. Ежегодная индексация! Высокий товарооборот. Алкогольная лицензия. Вокруг плотная жилая застройка высотными панельными домами, это единственный сетевой магазин. Расположен на 1-м этаже многоярусной парковки, при этом помещение магазина объединено в один кадастр, назначение торговое, магазин работает много лет. Общая площадь — 435,4 м2. Оборудованная зона разгрузки. Электрическая мощность — 150 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Стоимость помещения — 110 000 000 руб. Собственник ООО на УСН. Быстрая продажа. Окупаемость менее 10 лет!