Продам торговое помещение город Москва метро Коломенская улица Нагатинская 16

Пожаловаться Редактировать

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Торговое помещение 27,4 кв. м на 1-м этаже в прикассовой зоне супермаркета "Перекресток", расположенного в ТЦ "Конфетти" (ул. Нагатинская, д.16). Помещение правильной прямоугольной формы, оборудовано витриной и роллетой с электроприводом, потолки 3.50 м, электрическая мощность 5 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено рядом с центральным входом в ТЦ, непосредственно напротив одного из выходов из "Перекрестка". В ТЦ также присутствуют "якоря" - Сбербанк, "Чижик", "Красное и белое". Стабильный арендатор - пункт выдачи заказов Оzоn (арендует с 2020 года). За счет удачной локации ПВЗ пользуется популярностью у местных жителей, гостей и работников ТЦ (максимально высокий рейтинг 5.0 на сайте Оzоn и отличные отзывы на Яндексе). У арендатора не было ни одной задержки платежей за весь срок аренды. До текущего арендатора в помещении несколько лет успешно работал магазин "Белорусские продукты". МАП: 77000 руб. в месяц, включая эксплуатацию (6576 руб.). Коммунальные услуги и электроэнергию оплачивает арендатор. В собственности физического лица с 2019 г. (полная стоимость в договоре). Цена 9,5 млн. руб.