Описание
Лот 11493. Продажа арендного бизнеса, помещение свободного назначения общей площадью 684 кв.м. , г. Москва, ул. Крылатская 33к3. В 5 мин от метро Крылатская. Торговое окружение - Супермаркет "Верный", магазин "Вкус Вилл", аптека, алкогольный магазин "Красное и Белое", центры выдачи интернет-заказов "Яндекс. Лавка" и "Самокат", химчистка Рlеsк, салон красоты Frее Маmаs, Фермерские товары. Технические условия: ПСН в ОСЗ; общая площадь - 650.8 кв.м.; два отдельных входа с фасада; сложившийся жилой массив; выделенная мощность - 30 кВт ; хороший рекламный потенциал. Коммерческие условия: Стоимость 182 000 000 рублей; Стоимость кв. м. - 279 656 рублей; Арендатор - компания Нuаwеi МАП - 1 510 720 рублей Индексация 5%. ГАП - 18 128 640 рублей; Окупаемость - 10 лет; Доходность - 10% по первому году; Форма сделки - ДКП (УСН)