Продам торговое помещение город Москва метро Кантемировская улица Ереванская 17с/1

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения 615 м2 с арендаторами на ул. Ереванская, д. 17 стр. 1 (10 минут пешком от м. Царицино). 1 линия домов. 491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/разгрузки, высота потолков 3,5. Электрическая мощность 80 кВт. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде. Большая парковка возле здания на 35-40 автомобилей и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней стороне. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть Пятерочка , месячная арендная плата на 1-ый год 775 000 рублей, на 2-ой год 875 000 рублей, начиная с 3-ого года 975 000 рублей. начиная с 4 -ого года увеличение не больше 5%, договор от 28.04.2022 года на 10 лет. 2. Гостиницы, месячная арендная плата 163 000 рублей. Индексация 5%. Общий месячный арендный поток на первый год 938 000 рублей. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.