Продам торговое помещение город Москва метро Некрасовка улица Льва Яшина 9

Пожаловаться Редактировать

Лот 140605. Предлагается в продажу торговое помещение в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом доме 2014 года постройки, по адресу: Москва, ул. Льва Яшина, 9 (ЖК "Некрасовка парк") Ближайшая станция метро Некрасовка 500 метров. Густонаселённый массив. Первая линия. Торговое соседство : Wildbеriеs , Хостел , Суши бар , продукты , Салон красоты. Развитая инфраструктура. Парковка у помещения. Возможности: На данное помещение была получена алко-лицензия. Рядом находится районная поликлиника, но нет ни одного мед. центра или пункта по забору анализов. Технические характеристики: Площадь: 48.5 м2 Назначение: свободное назначение Отделка: от застройщика Высота потолков: 2.8 м. Окна во двор. Рекламная вывеска во дворе будет видна от входа в метро. Большие рекламные возможности. Отдельная входная группа . Выделенная мощность: 15 кВт Коммерческие условия: Стоимость продажи: 15 700 000 рублей Стоимость продажи за кв. м.: 323 711 рублей Арендатор: Пункт выдачи заказов ОZОN - договор аренды на 11 мес. с пролонгацией от октября 2023, безусловная индексация 5%. МАП: 100 000 рублей, ГАП: 1 200 000 рублей. ВСЕ коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость: 13.5 лет Продажа по ДКПН от физ. лица (более 5и лет)