Описание
Продажа торгового помещения 921м.. Номер в базе: 29226. ЛОТ № 29226 Продаётся в ЮЗАО помещение свободного назначения на первом этаже в жилого комплексе бизнес-класса "Вавилов Дом" формата strееt-rеtаil. Густонаселенный район первая линия домов от улицы Вавилова. Шаговая доступность от метро Академическая и Ленинский Проспект. Очень оживлённое место с хорошей видимостью с дороги и прилегающих пешеходных зон, панорамное остекление с фасада, высокие поталки. Возможность установки рекламы на фасаде. Помещение в черновой отделке, все коммуникации подведены( гор/хол. вода , приточно-вытяжная вентиляция), Отдельный вход, доступ 24/7 Вид сделки: Прямая продажа от собственника. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Адрес: Ул. Вавилова 27 Общая площадь: 921 м. Площадь по зонам: 1-эт.(основной зал)-860,8 кв.м, -1-й этаж-60,2 кв.м (персональный доступ на лифте в зону погрузки) Арендная ставка в мес.: 287 536 192р. Ставка за метр: 312 200 р. Высота потолков: 5,5-6,5 м. Электрическая мощность: 165 кВт. Коммуникации: Вода: 1 мокрые точки. Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Тип планировки: Свободная открытая, прямоугольной формы. Вход в помещение: 2 отдельных с улицы (1 вход с улицы с фасада и 1 вход со двора) Отдельная зона разгрузки: Есть. Тип здания: Жилой дом (монолит). Формат окон: Панорамные витрины с фасадной стороны. Округ, район, метро: ЮЗАО, район Академический, Ближайшая станция метро Академическая и Ленинский Проспект (5 -8 мин пешком) Парковка: Подземная (охраняемая) Назначение помещения: Автосалон, Шоу-РУМ, общепит, кафе, магазин, услуги и т.д. Дополнительная информация: - Дом сдан и полностью заселен. - - Так же в продаже есть соседнее помещени с отдельным входом с фасада 471 м. которое можно объединить для увеличения площади. - УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам. - Окружение на объекте: Магазин "Красное и Белое".