Продам торговое помещение город Москва метро Свиблово ш Ярославское 12к/2

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового помещения 286,8 м2 на Ярославском шоссе, д. 12к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 286,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, дополнительный со двора, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, пункт выдачи, алкомаркет и др. Помещение разбивают на блоки: Блок 1 – 75,6 м2. Аптека «Апрель». Долгосрочный договор. Блок 2 – 109,1 м2. Сетевой алкогольный магазин Красное и Белое (с запасным входом со двора для разгрузки). Блок 3 - 70 м м2, с запасным входом со двора для разгрузки. Вакантное помещение. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставке 270 000 - 300 000 в месяц. Потенциальный арендый поток будет 850 000 рублй в месяц. Стоимость продажи 99 000 000 рублей. Без комиссии.